Permasalahan terkait tanah warisan memang kerap terjadi, misalnya perebutan tanah. Jika tanah warisan sudah dibalik nama, maka akan memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat.
Prosesnya tidak ribet dan terbilang cepat, untuk pengurusan balik namanya sendiri hanya menelan waktu kurang dari 1 hari.
Setelah syarat dan proses telah terpenuhi, BPN pun akan mencoret nama pemegang hak lama lalu menggantinya dengan yang baru di buku dan sertifikat tanah.
Meski begitu, prosedur pengurusan dan syarat balik nama rumah warisan berbeda dengan balik nama rumah biasa.
Hanya saja, jika mengurus balik nama sertifikat through notaris, Anda akan dikenakan biaya notaris balik nama rumah.
Pemohon juga dapat melakukan simulasi perhitungan tarif atau biaya balik nama sertifikat tanah hibah secara mandiri melalui laman ini.
Untuk mendapatkan gambaran biaya yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan notaris atau PPAT setempat karena mereka memiliki pemahaman detail tentang biaya-biaya yang berlaku di daerah tersebut.
Proses ini bertujuan untuk menghindari risiko dan permasalahan hukum yang tidak diinginkan, seperti sengketa tanah di masa mendatang.
Untuk memudahkan pemahaman tentang perhitungan biaya balik nama, terdapat rumus dasar yang bisa digunakan: Biaya balik nama sertifikat rumah = Nilai tanah (for each meter persegi) x luas tanah (for each meter persegi) / 1.000. Rumus ini memberikan gambaran awal mengenai biaya administrasi dasar yang perlu disiapkan.
Balik nama sertifikat merupakan salah satu hal yang wajib diurus ketika Anda baru membeli rumah atau bidang tanah dari orang lain.
Apabila tidak ada balik nama sertifikat rumah kpr kendala, prosedur balik nama sertifikat rumah akan selesai dalam waktu kurang lebih dua minggu.
Namun, apabila penerima warisan lebih dari satu orang dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris tersebut.
Padahal, balik nama sertifikat tanah bisa dilakukan sendiri tanpa melalui notaris. Di bawah ini ada keuntungan melakukan balik nama sertifikat tanpa notaris, dan juga persyaratannya. Cara balik nama sertifikat tanah tanpa notaris
Untuk mendapatkan estimasi biaya yang lebih tepat, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau PPAT setempat yang memiliki pengetahuan mendalam tentang biaya-biaya yang berlaku di daerah Anda.